Si vous êtes un nouveau expatrié français aux États-Unis, trouver un logement peut sembler une tâche écrasante. Les États-Unis sont vastes et les pratiques immobilières peuvent différer considérablement de celles que vous avez connues en France. Cependant, avec un peu de patience et quelques conseils, vous pouvez trouver un endroit pour appeler chez vous. Dans cet article, nous vous présentons des conseils pour vous aider à trouver un logement aux États-Unis en tant que nouveau expatrié français.
Faites vos recherches en ligne
Avant même d’arriver aux États-Unis, vous pouvez commencer à chercher un logement en ligne. Les sites Web tels que Zillow, Trulia et Redfin vous permettent de rechercher des appartements, des maisons et des chambres en colocation dans les villes qui vous intéressent. Vous pouvez également trouver des sites Web spécialisés dans la location de logements temporaires ou meublés, tels que Airbnb ou HomeAway.
Recherchez les quartiers
Avant de choisir un logement, il est important de connaître les quartiers de la ville où vous prévoyez de vivre. Certains quartiers sont plus sûrs, plus calmes ou plus branchés que d’autres, et les prix de l’immobilier varient en conséquence. Vous pouvez rechercher en ligne des informations sur les quartiers ou demander l’avis de personnes qui y vivent déjà.
Contactez une agence immobilière
Si vous avez besoin d’aide pour trouver un logement, vous pouvez contacter une agence immobilière locale. Les agents immobiliers peuvent vous aider à trouver des propriétés qui correspondent à vos critères, vous accompagner lors des visites et vous conseiller sur les prix du marché. Les frais d’agence sont généralement payés par le propriétaire, vous n’aurez donc pas à payer pour ce service.
Soyez prêt à fournir des références
Les propriétaires peuvent exiger que vous fournissiez des références avant de signer un bail. Il est donc judicieux de préparer à l’avance une liste de références, comprenant des personnes qui peuvent attester de votre solvabilité et de votre capacité à payer le loyer à temps.
Préparez vos documents
Les propriétaires peuvent également exiger que vous fournissiez des documents tels que des relevés bancaires, des preuves d’emploi et des vérifications de crédit avant de signer un bail. Assurez-vous d’avoir ces documents prêts à l’avance afin de ne pas retarder le processus de location.
Soyez prêt à payer une caution
La plupart des propriétaires demandent une caution équivalente à un ou deux mois de loyer. Assurez-vous d’avoir cet argent disponible lorsque vous cherchez un logement. Souvent, quand vous êtes fraîchement arrivé, sans historique de crédit, les propriétaires vont vous demander de payer d’avance le premier et le dernier loyer du contrat… et parfois la totalité des loyers d’avance. Ne soyez pas surpris donc.
Soyez flexible
Trouver un logement peut prendre du temps, surtout si vous cherchez dans une ville populaire. Soyez prêt à être flexible quant à la date de votre emménagement ou à la taille du logement que vous recherchez. Il est parfois préférable de louer un petit appartement pour commencer, puis de chercher quelque chose de plus grand une fois que vous êtes installé.
