Cafe Glacier Clefs en Mains

Business à Vendre – Lutz Scoops (Lutz, Florida)

Prix clé en main : $100,000

Adresse

Lutz Scoops
19259 N Dale Mabry Hwy,
Lutz, FL 33548

Opportunité unique – Glacier rentable + Immense potentiel

Nous proposons à la vente un glacier bien établi à Lutz, Florida, avec une forte marge de progression commerciale. Actuellement ouvert uniquement l’après-midi et fermé le lundi, ce business bénéficie déjà d’une clientèle régulière mais laisse une énorme opportunité de développement.

Emplacement stratégique

• Situé dans un beau mall très fréquenté

• Locataire au côté de Publix (générateur de trafic quotidien)

• À proximité d’un centre de services BayCare

• Présence d’un barbershop, restaurants, et autres commerces

• Parking gratuit, facile d’accès — idéal pour les familles et passants

Données clés

Loyer très avantageux : $3,100 / mois (CAM incluses)
Bail commercial 5 ans récemment renouvelé
Présence sociale depuis 2020
> 1,600 followers sur les réseaux sociaux
Excellentes reviews et notoriété locale

Accompagnement inclus

Les propriétaires actuels restent disponibles pour :

Fournir la glace (qualité, recette et approvisionnement)
Assurer une transition fluide pour les nouveaux propriétaires
Partager les “tuyaux” pour réussir (fournisseurs, staff, opérations)

Potentiel de Développement & Prévisionnel Simplifié

Le business fonctionne actuellement uniquement :

Ouverture : après-midi seulement
Fermé le lundi

Ce modèle laisse une énorme marge de croissance :

Scénario de croissance – Ouverture 7 jours / 7

Ajout d’un service café & viennoiseries le matin :

Pourquoi le café + viennoiseries ?

• Forte demande en matinée (avant travail / école)

• Valeurs ajoutées : marges élevées sur café & viennoiseries

• Cross-selling naturel avec glace en après-midi

Estimations chiffrées (sous réserve d’audit)

Base actuelle (glace seule)
Hypothèse conservatrice :

• 80 clients/jour

• Dépense moyenne : $10
  Chiffre d’affaires estimé : $2,400 / semaine

Projection 7/7 + café & viennoiseries

• 140 clients/jour (matin + après-midi)

• Dépense moyenne : $12–$14
  Chiffre d’affaires estimé : $9,800 – $11,760 / semaine

Soit une augmentation potentielle du CA de +300% à +400%.

Ce qui est inclus dans le prix

Fonds de commerce
Équipements (machines, vitrines, congélateurs, mobilier)
Contrats fournisseurs établis
Présence web & réseaux sociaux
Transition et accompagnement des vendeurs

À qui s’adresse cette opportunité

Entrepreneurs souhaitant se lancer aux États-Unis
Expatriés français cherchant un business clé en main
Investisseurs cherchant une activité food profitable + évolutive

Contact

Intéressé(e) ?
Pour plus d’informations détaillées, dossier complet & projections financières précises :

Contact : office.monreveamericain.com

Pourquoi ce business est une affaire ?

Emplacement premium
Loyer faible et sécurisant
Base de clients existante
Potentiel énorme avec café + matin
Accompagnement inclus pour réussir à long terme